Kanal yöneticisi ve takvim

Tüm kanallar tek takvimde

Rezervasyon kanallarınızı bağlayın, kanal bazında fiyat farkı ve rezervasyon penceresi belirleyin, rezervasyonları ve kapalı tarihleri tek takvimde yönetin.

Demo planlayın Nasıl çalıştığını görün

Bir kiralama şirketi olan The Flex tarafından geliştirildi.
Ekibimiz her gün kullanıyor.

Kanal yöneticisi nedir?

Tüm kanallar için tek bir takvim

Kanal yöneticisi (channel manager) ilanlarınızı Airbnb, Booking.com ve Vrbo gibi rezervasyon sitelerine bağlar; böylece fiyatlar, müsaitlik ve rezervasyonlar beş ayrı extranet yerine tek sistemde kalır. On kanal hazır gelir, talep üzerine 130'dan fazlası bağlanabilir. Base360'ta üç bölümden oluşur.

1Nerede satıyorsunuzBağlayınKanallar ve Listings Mapping.
2Nasıl satıyorsunuzKuralları belirleyinFiyat farkları, minimum konaklama ve rezervasyon penceresi.
3Neler rezerve edildiTakvimi yönetinRezervasyonlar, değişiklikler, kapalı tarihler.

Kanal bağlantıları · Listings MappingBölüm 1 / 3

Kanalları bağlayın, ilanları eşleştirin

1Kanal bağlantıları

Rezervasyon kanallarınızı bağlayın

Her rezervasyon kanalını tek bir listeden bağlayın ve hangilerinin aktif olduğunu görün. Airbnb'den gelecekteki rezervasyonları da aktarabilir, ilanları yeni mülk olarak ekleyebilirsiniz. Bir Airbnb hesabının erişimi kesilirse hesabı aynı sayfadan yeniden yetkilendirin.

Fazlası talep üzerineOn kanal hazır gelir. Talep üzerine 130'dan fazlası bağlanabilir.
2Listings Mapping

Her ilanın her kanaldaki durumu

Listings Mapping her mülkün her kanaldaki durumunu ON, OFF veya Failed olarak gösterir. Failed durumundaki bir ilanı yeniden göndermek için Re-sync yapın. Google Hotel Ads'te tek bir ilanı ya da sayfadaki tüm ilanları yayına alın veya yayından kaldırın.

Booking.com'u duraklatın, eşleştirmeler kalsınDeactivate yeni rezervasyonları ve fiyat güncellemelerini durdurur ama eşleştirmelerinizi korur. Disconnect bağlantıyı da eşleştirmeleri de kaldırır.

Fiyat farkı ve rezervasyon penceresiBölüm 2 / 3

Kanal bazında fiyat ve kurallar

3Kanal fiyat farkları

Kanal bazında fiyat farkı ve rezervasyon penceresi

Her kanal için fiyatınızın üzerine yüzde olarak fiyat farkı ekleyin. Airbnb ve Booking.com'da uzun konaklamalar için ayrı fiyat ve minimum konaklama süresi belirlenebilir. Rezervasyon pencereleri, misafirlerin en fazla ne kadar önceden ve girişe en az ne kadar kala rezervasyon yapabileceğini belirler.

AI fiyatınızın üzerineFiyat farkı, Base360 dinamik fiyatlandırmasından ya da PriceLabs'ten gelen fiyata eklenir.

Takvim · rezervasyon ve blokBölüm 3 / 3

Rezervasyonlar ve bloklar için tek takvim

4Multi calendar

Tüm rezervasyonlar tek takvimde

Multi calendar tüm kanallardan gelen rezervasyonları kaynaklarıyla birlikte gösterir. Boş gecelerde fiyat ve minimum konaklama süresi görünür. Misafir bir kanalda rezervasyonunu değiştirdiğinde veya iptal ettiğinde takvim güncellenir.

Aylık ve yıllık görünümlerKiralama türüne, ülkeye, şehre veya birime göre filtreleyin.
5Takvim blokları

Takvimde geceleri kapatın

Geceleri bakım, temizlik, tadilat veya mülk sahibi konaklaması için bloke edin ve her bloğa bir neden ekleyin. Bloklar, geceler kapanmadan önce onaya gönderilebilir.

Onay isteğe bağlıKimin onaylayacağını seçin ya da blokların hemen uygulanması için onayı kapatın.
6Blok onayları

Geceler kapanmadan blokları onaylayın

Onaylayacak kişi her blok talebini tarihleri, türü, nedeni ve varsa çakışan rezervasyonlarıyla birlikte görür. Talep onaylandığında geceler takvimde ve doğrudan rezervasyon sitenizde kapanır, güncelleme de kanallarınıza gider.

Tüm talepler tek listedeBekleyen, onaylanan ve reddedilen talepleri filtreleyin.
7Çakışan rezervasyonlar

Blok talebinde dolu geceler

Blok talebi, zaten rezervasyonu olan geceleri kapsıyorsa bu rezervasyonların her birini misafir adı ve rezervasyon numarasıyla listeler. Talebi reddederseniz rezervasyonlar olduğu gibi kalır; isterseniz önce misafiri Relocate ile taşıyabilirsiniz.

Reddedilen taleplerTakvimde ve kanallarınızda hiçbir şey değişmez.

SSS

Sık sorulan sorular

Base360 kanal yöneticisi hangi kanallara bağlanıyor?

Base360 kanal yöneticisinde Airbnb, Booking.com, Expedia, Vrbo, Google Hotel Ads ve Agoda dâhil on kanal hazır gelir. Talep üzerine 130'dan fazla kanal bağlanabilir. Birden fazla Airbnb hesabı bağlayabilirsiniz; her biri kendi rezervasyonlarını ve ilanlarını aktarır.

Airbnb ve Booking.com'dan gelen rezervasyonlar ve iptaller takvime yansır mı?

Evet. Misafir bağlı bir kanalda rezervasyon yaptığında, rezervasyonunu değiştirdiğinde veya iptal ettiğinde değişiklik Base360'a gelir ve Multi calendar'ı günceller. Her rezervasyonda geldiği kanalın simgesi bulunur; doğrudan rezervasyonların da kendi simgesi vardır. Senkronizasyon arka planda çalışır.

Her kanalda farklı fiyat uygulayabilir miyim?

Evet. Her kanala fiyatınızın üzerine yüzde olarak ayrı bir fiyat farkı ekleyebilirsiniz. Airbnb'de konaklama süresine göre indirim, Booking.com'da ise her biri kendi minimum konaklamasıyla ayrı haftalık, iki haftalık ve aylık fiyat farkı da tanımlanabilir. Taban fiyat için şu ikisinden birini kullanabilirsiniz: PriceLabs'i ya da Base360 dinamik fiyatlandırmasını.

Ev kurallarını, check-in saatlerini ve rezervasyon penceresini kanal bazında belirleyebilir miyim?

Evet. Airbnb ve Booking.com kanal ayarları ev kurallarını, check-in ve check-out saatlerini, minimum konaklamayı ve iptal seçeneklerini kapsar. Rezervasyon penceresi, misafirlerin en fazla ne kadar önceden ve check-in'e en az ne kadar kala rezervasyon yapabileceğini belirler. Bunu hesap varsayılanı olarak ya da mülk ve kanal bazında ayarlayabilirsiniz.

Bir ilanın her kanalda yayında olup olmadığını nasıl anlarım?

Listings Mapping her mülkün her kanaldaki durumunu ON, OFF veya Failed olarak gösterir; listeyi duruma, şehre veya ülkeye göre filtreleyebilirsiniz. Mülkü açın ve aynı pencereden kanalı yeniden senkronize edin.

Booking.com'a no-show veya geçersiz kart bildirebilir miyim?

Evet. Misafirin no-show durumunu veya geçersiz kartını Base360'taki Booking.com kanalından bildirin.

Takvimden rezervasyon ekleyip tarihleri kapatabilir miyim?

Evet. Doğrudan rezervasyon ya da blok oluşturmak için Multi calendar'da boş geceleri seçin. Bakım, temizlik, tadilat veya mülk sahibi konaklaması gibi bir blok türü seçin ya da kendi türünüzü ekleyin ve bir neden yazın. Bloklar önce onaylayacak kişiye gidebilir; isterseniz onay adımını kapatabilirsiniz.

Çok birimli bir mülkte tek bir birimi kapatabilir miyim?

Evet. Tüm birimleri ya da yalnızca ihtiyacınız olanları seçin; talep onaylandığında seçilen her birim kapatılır.

Kapatılan tarihlerde zaten rezervasyonu olan misafirlere ne olur?

Blok talebi, tarihleriyle çakışan rezervasyonları gösterir; böylece geceler kapanmadan bunları görürsünüz. Bir misafiri Reservation Tool'dan başka bir mülke taşıyabilirsiniz.