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Ratgeber zur Ferienvermietung – geschrieben aus einem Betrieb heraus, der jeden Tag mit dieser Software arbeitet.

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Ein Vorher-nachher-Schieberegler über einem Bildschirm: links das bisherige PMS, unbekannt und mit Fragezeichen markiert, rechts der Base360-Kalender mit Buchungen von Airbnb, Booking.com und weiteren Kanälen. Demodaten.

Ratgeber PMS-Wechsel

PMS wechseln ohne Doppelbuchungen und verlorene Bewertungen

Verlorene Bewertungen, Doppelbuchungen, fehlende Buchungen und tagelanges Abtippen: sechs Probleme, die Vermieter beim PMS-Wechsel fürchten, und wie Base360 jedes davon löst.

Raouf Yousfi·8. Okt. 2026·8 Min. Lesezeit

Ein System statt zwei: Im Base360-Postfach meldet ein Gast per Airbnb, dass Wasser durch die Decke kommt; im Vordergrund ein von Base360 AI entworfener Reparaturauftrag – zugewiesen an J. Taylor, 10:00 bis 12:00 Uhr, Gast abwesend. Demodaten.

Vergleich

Breezeway-Alternative: Base360 für wachsende Vermieter

Was sich ändert, wenn Reinigung und Wartung in einem zweiten Tool neben Ihrem PMS laufen, und wie Base360 Buchungen, Gästenachrichten und die daraus entstehende Arbeit in einem System hält.

Raouf Yousfi·7. Okt. 2026·10 Min. Lesezeit

Eine Nachricht an die Reinigungskraft, dass ein später Check-out die Reinigung im Shoreditch Studio von 10:00 auf 12:00 Uhr verschoben hat, neben der Base360-Reinigungsliste für Montag, 16. März. Demodaten.

Vergleich

Turno-Alternative: Base360 für wachsende Vermieter

Wo der Reinigungsplan von Turno Ihren Buchungen hinterherhinkt und wie Base360 jede Reinigung direkt aus der Buchung plant: Check-out-Zeiten, Last-Minute-Buchungen, Gästezahl und Reparaturen.

Raouf Yousfi·6. Okt. 2026·9 Min. Lesezeit

Die Base360-Eigentümer-Pipeline von To do bis Offer Sent, darüber das Profil und der Aktivitätsverlauf eines Eigentümers. Demodaten.

Ratgeber Eigentümer-Leads

Eigentümer-Leads verfolgen und mehr Unterkünfte gewinnen

Eigentümer-Leads mit eigener Liste und Pipeline, noch am selben Tag eine Aufgabe für das richtige Team vor Ort und abgesprungene Eigentümer, die erreichbar bleiben – begleitet durch die Woche eines Eigentümers.

Raouf Yousfi·1. Okt. 2026·9 Min. Lesezeit

Base360-Preisgestaltung für Willow Loft, daneben Claude, per MCP verbunden: Buchungsmuster, Wochenenden bei 92 % und Wochentage bei 48 % sowie eine Empfehlung für den 13. September von 150 £ auf 165 £. Demodaten.

Ratgeber KI-Preisgestaltung

Claude mit Ihrem PMS verbinden und Preise anpassen lassen

Base360 bietet einen eigenen MCP-Server: Claude liest Ihre Inserate, erkennt Lücken und ändert die Preise, die Sie freigeben – innerhalb täglicher und wöchentlicher Limits.

Raouf Yousfi·29. Sept. 2026·6 Min. Lesezeit

KI-Agenten-Workflows für die Ferienvermietung erstellen: Willkommensnachrichten, Check-in-Erinnerungen, No-Shows, früher Check-in und Sprachagent. Daneben ein zehnstufiger Base360-Workflow, Guest Issue Resolution, in dem die ausgeführten Schritte als Success markiert sind und der übersprungene Zweig ausgeblendet ist.

Ratgeber KI-Automatisierung

KI-Agenten-Workflows für die Ferienvermietung erstellen

Willkommensnachrichten, Erinnerungen vor dem Check-in, No-Show-Prüfungen, Freigaben für frühen Check-in und ein Sprachagent – begleitet durch die Woche einer Demo-Buchung.

Raouf Yousfi·28. Sept. 2026·7 Min. Lesezeit

Wie Base360 Ferienunterkünfte per KI-Autopilot betreibt: Ein Gast schreibt ins Zentrale Postfach, die KI entwirft eine Antwort aus der Gästemappe und ruft bei Dringlichkeit das Team an. Demodaten.

Produktrundgang

Wie Base360 Ferienwohnungen per KI-Autopilot verwaltet

Wie Base360 Ihre Ferienvermietung per KI-Autopilot betreibt, Kapitel für Kapitel: Die KI entwirft Gästeantworten, KI-Agenten übernehmen Check-ins und Änderungen bei der Reinigung, Claude setzt die Preise – jeweils mit den Schritten und einem Tipp.

Raouf Yousfi·25. Sept. 2026·10 Min. Lesezeit

Ratgeber: Einrichtung vor der Anreise

Online-Check-in für Ferienwohnungen einrichten

Die Einrichtung Schritt für Schritt, begleitet durch die Woche eines Demo-Gasts: Schlüssel, Vorlage, Ausweisprüfung, Kaution oder Schadenschutz und Upsells – mit Praxistipps zwischendurch.

Raouf Yousfi·24. Sept. 2026·8 Min. Lesezeit

ALEX MORGAN ALEX MORGAN Hi — the heating isn't working and it'sgetting really cold in here. 10:04 PM 9/21/2026 - Via WhatsApp Base360 AI Sorry about that, Alex. The thermostatis by the kitchen door — check it showsa flame and the boiler reads 1–2 bar. 10:05 PM 9/21/2026 - House manual Maintenance tag applied by AI Agent 10:05 PM Maintenance proposal No heating — radiators cold PropertyDemo Apartment 01 AccessGuest inside Approve Dismiss 10:04 pm The heating stops. Six handoffs later, it's fixed. 01Booking 02Question 03Fault 04Visit 05Change 06Recovery

Ratgeber KI-Betrieb

KI-gestützter Gästesupport und Betriebsablauf: Wer macht was?

Was die KI bei einem Gastanliegen Schritt für Schritt übernimmt, vom Check-in bis zur Bewertung, und wo Ihr Team entscheidet. Durchgespielt an einer Heizungsstörung um 22 Uhr in Base360.

Raouf Yousfi·22. Sept. 2026·8 Min. Lesezeit

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